나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50227 [1] 전라남도 순천시 옥천동 207 동원그린빌 1동 6층503호 아파트 경매
전남광주통합특별시 순천시 옥천길 327 동원그린빌, 1동 6층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50227(순천지원 경매7계). 감정가 109,000,000원, 최저가 109,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50227 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 순천시 옥천동 207 동원그린빌 1동 6층503호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 순천시 옥천길 327 동원그린빌, 1동 6층503호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매7계 (061-729-5327) |
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| 이용제한 | (접함)하천, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역 |
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면적
| 토지면적 | 73.31㎡ (22.18평) |
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| 건물면적 | 84.48㎡ (25.56평) |
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금액
| 감정가 | 109,000,000원 |
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| 최저가 | 109,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 10,900,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
109,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 남도 · 평가일 2026.03.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 순천시 옥천동 소재 「옥천정수장」남동측 인근에 위치한 동원그린빌 제1동 제6층 제503호로 주위는 단독주택, 아파트, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 중 제6층 제503호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 아파트건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
- 본건이 소재한 6층은 공부상 "1~3호"만 등재되어 있으나 현황 현관문패는 "1~4호"까지 부착되어 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 6층은 집합 건축물대장(전유부)상 1~3호만 소재하나 실지조사 당시 6층 각 현관에 1~4호까지 명패가 부착되어 있으며, 본건 503호위치의 현관에 "504호"명패가 부착되어 있으니 업무진행시 재확인하시기 바라며, 본건 평가는 "504호"문패가 부착된 호수를 본건으로 특정하여 평가하였음. (공부상 502호(전유면적 168.96㎡)가 현황 현관 문패에 "502호, 503호"로 표기되어 일체로 이용중이며, 주민 탐문 등에 따르면 현관문패상 "504호"가 부착된 호수가 공부상 "503호"인 것으로 탐문조사됨.)
물건 비고
- 6층은 집합 건축물대장(전유부)상 1~3호만 소재하나 실지조사 당시 6층 각 현관에 1~4호까지 명패가 부착되어 있음
- "503호" 위치의 현관에 "504호" 문패가 부착되어 있음
- 공부상 "502호"(전유면적 168.96㎡)는 현황상 현관문패에 “502호, 503호”로 표기되어 일체로 이용중
- 현관문패에 “504호”가 부착된 호수는 공부상 “503호”인 것으로 탐문조사됨