나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10232 [1] 경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층 106호 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동부 · 평가일 2026.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 (통칭)신율빌딩 제1층 제106호, 제2층 제201호이며, 주위는 대단지 공동주택, 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통수단 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

일반철골구조 경사판넬지붕 3층건 내, 제1층 제106호, 제2층 제201호로 (사용승인일: 2016.01.27) 기호(1) 외벽 : 치장타일 및 판넬 마감 등. 내부 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창 등 마감 임. 기호(2) 외벽 : 치장타일 및 판넬 마감 등. 내부 : 몰탈 마감 등. 바닥 : 에폭시 등 마감.

이용상태

기호(1)은 근린생활시설로 이용중임. 기호(2)는 주차장(106호 부속)으로 이용중임.

설비내역

공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄하게 장방형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대지권의 목적되는 토지의 중로 및 소로의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

남문동 1233 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2014-09-30), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>

공부와의 차이

해당 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대내역은 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

물건 비고

- 일괄매각. 목록2(201호)는 공유지분 매각임.
- 목록2(201호)는 주차장(106호 부속)으로 이용중임.