나이스옥션 법원경매 충주 2026타경30108 [1] 충청북도 충주시 금가면 도촌리 299-3 전 경매
충청북도 충주시 금가면 도촌리 299-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30108(충주지원 경매4계). 감정가 247,950,000원, 최저가 198,360,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30108 [1]
소재지
충청북도 충주시 금가면 도촌리 299-3
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,306㎡ (1,000.07평)
금액
감정가
247,950,000원
최저가
198,360,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,836,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
247,950,000원
유찰
2차
2026.11.16
198,360,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 주성 · 평가일 2026.03.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금가면 도촌리 소재 "금가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농지 및 순수 농경지, 일부 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 제반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) 공히 부정형의 평지로 "전"으로 이용중이고, 일부 "답"임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 본건 일부를 포함한 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(충주비행장(K-75))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1) 일부는 현황 &quot;도로&quot;로 이용중이고, 기호(1) 및 (2) 공히 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 일부 &quot;답&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
일괄매각
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수),원상회복의무를 부담할 수 있음
공부와 현황 차이 있음(감정평가서 참조)
목록 2. 지적도상 맹지
