나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600197 [1] 충청남도 금산군 금성면 파초리 166-3 답 경매

충청남도 금산군 금성면 파초리 166-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600197(대전지방법원 경매7계). 감정가 11,889,490원, 최저가 11,889,490원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600197 [1]
소재지	충청남도 금산군 금성면 파초리 166-3
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	배출시설설치제한지역, 배수구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,346㎡ (407.17평)

금액

감정가	11,889,490원
최저가	11,889,490원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,188,949원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	11,889,490원

감정평가 요약

감정평가기관: 혜안 · 평가일 2026.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금성면 파초리 소재 &apos;반초마을&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전(비닐하우스 등)으로 이용중임.
인접 도로상태: 인접필지인 도유지(166-6번지)를 통해 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수개동이 소재하고 있으나 소유관계가 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 평가제외 하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람. -본건은 공유지분의 토지로 각 지분의 위치를 특정할 수 없는 바 소유지분에 대하여 전체면적의 평균단가를 적용하여 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.

물건 비고

공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임. 인접필지인 도유지(166-6번지)를 통해 북서측으로 포장도로에 접함. 비닐하우스, 농막 매각 제외. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.