나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501461 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 10층1004호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 미추로 50 아르누보, 10층1004호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501461(인천지방법원 경매19계). 감정가 226,000,000원, 최저가 110,740,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501461 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 10층1004호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로 50 아르누보, 10층1004호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 10층1004호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.17㎡ (3.68평)
건물면적74.83㎡ (22.64평)

금액

감정가226,000,000원
최저가110,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,074,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 226,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 158,200,000원 유찰
3차 2026.08.04 110,740,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태산감정 · 평가일 2026.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전쳘역(도원역, 숭의역 등)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1004호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지의 남서측(중로폭) 및 북동측(세로폭)으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.