나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501484 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 622-120 4층402호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 24, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501484(인천지방법원 경매19계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 501484 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 622-120 4층402호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 24, 4층402호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
30.55㎡ (9.24평)
건물면적
53.20㎡ (16.09평)
금액
감정가
134,000,000원
최저가
65,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,566,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.29
134,000,000원
유찰
2차
2026.07.03
93,800,000원
유찰
3차
2026.08.04
65,660,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 류호광감정 · 평가일 2026.03.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근의 스위트빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2010. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내 4층 402호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 본타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임.
