서울특별시 영등포구 선유로51길 7-1 하나한강파크뷰, 제2층 제204호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3710(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 328,000,000원, 최저가 328,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "영등포세무서" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택,업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 9호선 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제204호로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임
이용상태
공동주택(단지형다세대)으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))
