나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경33 [1] 서울특별시 종로구 홍지동 25-10 근린주택 경매
서울특별시 종로구 홍지동 25-10 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경33(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 2,477,220,920원, 최저가 2,477,220,920원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 홍지동 소재 "상명대학교 서울캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 대학교, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 주.상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립 , 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.). *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구 역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12 .31.).
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 및 판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주택 및 음식점 용도임. 1층 : 주택(방3), 2층 : 주택(방3), 옥탑 : 창고, 지하실 : 음식점(휴점상태).
