나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502115 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502115(인천지방법원 경매2계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502115 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOO OOO
용도도시형생활주택
건물명태강 씨티
매각기일2026.04.13
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OO OO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.88㎡ (1.48평)
건물면적33.85㎡ (10.24평)

금액

감정가155,000,000원
최저가108,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 155,000,000원 유찰
2차 2026.04.13 108,500,000원 매각
2차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선, 지하철 1호선 ""부평역""이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건 내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일 : 2016.08.16.)

외벽 : 일부 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 북측으로 노폭 약 30미터, 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.