나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경87324 [1] 경기도 가평군 설악면 방일리 715 빌라102동 지3층102-에이-206호 숙박시설 경매

경기도 가평군 설악면 유명로 1007-90, 지3층102-에이-206호 (빌라102동) (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87324(남양주지원 경매8계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87324 [1]
소재지경기도 가평군 설악면 방일리 715 빌라102동 지3층102-에이-206호
도로명주소경기도 가평군 설악면 유명로 1007-90, 지3층102-에이-206호 (빌라102동)
용도숙박시설
건물명빌라102동
매각기일2026.05.20
관할법원남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, (접함)계획관리지역, (접함)골프장, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역
경기도 가평군 설악면 방일리 715 빌라102동 지3층102-에이-206호  숙박시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적176.07㎡ (53.26평)

금액

감정가225,000,000원
최저가110,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,025,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 225,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 157,500,000원 유찰
3차 2026.05.20 110,250,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2026.02.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 설악면 방일리 소재, ‘방일초등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(숙박시설)으로 주위는 골프장 및 관광휴양시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주거환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
숙박시설로 이용중임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 지구단위계획구역(가평,예술의축복지구), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층 건물 내 제지3층 제102-에이206호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 설악면 방일리 소재, ‘방일초등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(숙박시설)으 로 주위는 골프장 및 관광휴양시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주거환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층 건물 내 제지3층 제102-에이206호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 지구단위계획구역(가평,예술의축복지구), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제 한)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)&lt;가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 배출시설설치제한지역&lt;물환경보전법&gt;, 임업용산지&lt;산지관리법&gt;, 준보전산지&lt;산지관리법&gt;, 자연 보전권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 수질보전특별대책지역(1권역)&lt;환경정책기본법&gt;
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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