나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5803 [1] 경기도 가평군 청평면 대성리 406-2 단독주택 경매

경기도 가평군 청평면 남이터길 28-41 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5803(남양주지원 경매8계). 감정가 813,955,500원, 최저가 279,187,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5803 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 대성리 406-2
도로명주소	경기도 가평군 청평면 남이터길 28-41
용도	단독주택
매각기일	2026.06.24
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,223㎡ (369.96평)
건물면적	197.86㎡ (59.85평)

금액

감정가	813,955,500원
최저가	279,187,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	27,918,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	813,955,500원	유찰
2차	2026.04.15	569,769,000원	유찰
3차	2026.05.20	398,838,000원	유찰
4차	2026.06.24	279,187,000원	매각
4차	2026.07.01	-	최고가매각허가결정
4차	2026.08.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 경춘선 "대성리역" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 펜션, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 까지 차량진출입 용이한 편이며 근거리에 경춘선 "대성리역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 남서측으로 하향하는 완경사지의 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(2) : 남서측으로 하향하는 완경사지의 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)
제시목록 외의 물건: 후첨 <지적개황도> 및 <사진용지> 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반목구조 및 철근콘크리트구조 경사지붕(일반목구조) 지상2층 (사용승인일은 2013.10.23일임) 건으로서,

외 벽: 드라이비트 붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
바 닥: 강화마루 및 일부 타일 깔기 마감 등,
창 호: 하이샷시 창호임.
이용상태: 단독주택(방2, 내실, 서실, 거실 및 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

지1층: 방1, 화장실1, 보일러실
1층: 방1, 내실1, 주방 및 거실, 다용도실, 욕실1, 화장실1
2층: 서실1
설비내역: 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 본건 지상에 제시외건물 2개 동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함