나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경70736 [1] 경기도 남양주시 일패동 OOO 전 경매

경기도 남양주시 일패동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70736(남양주지원 경매8계). 감정가 434,538,000원, 최저가 434,538,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 70736 [1]
소재지	경기도 남양주시 일패동 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.11
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, (접함)공공주택지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역

면적

토지면적	702㎡ (212.36평)

금액

감정가	434,538,000원
최저가	434,538,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	43,453,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	434,538,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 ""일패1통 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장과 창고 등이 혼재되어 있으며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황: 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 본건은 등고 평탕한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 '맹지'상태이나, 남동측 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요[미제출시 매수신청 보증금 몰수]