나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33200 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 249-8 동림아트빌 5층503호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 석천로30번길 21 동림아트빌, 5층503호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33200(부천지원 경매10계). 감정가 232,000,000원, 최저가 113,680,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33200 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 상동 249-8 동림아트빌 5층503호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 석천로30번길 21 동림아트빌, 5층503호
용도	다세대주택
건물명	동림아트빌
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 상동 249-8 동림아트빌 5층503호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.30㎡ (10.07평)
건물면적	57.56㎡ (17.41평)

금액

감정가	232,000,000원
최저가	113,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,368,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	232,000,000원	유찰
2차	2026.04.22	162,400,000원	유찰
3차	2026.05.27	113,680,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.26)
3차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 상동 소재 ""부천여자고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 1호선 ""중동역"" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2012.03.19)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등.
창호: 칼라샷시창 등
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건이 소재하는 토지는 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건토지 동측 및 남측으로 각각 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: <상동249-8, 249-9 공히>
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금244,000,000원
-점유개시일: 2021.11.18
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조