나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20788 [1] 부산광역시 영도구 청학동 102-11 유안펠리체 12층1203호 오피스텔 경매
부산광역시 영도구 태종로 390, 12층1203호 (청학동,유안펠리체) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20788(부산지방법원 경매1계). 감정가 235,000,000원, 최저가 80,605,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ""영도구청"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제12층 제1203호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 내부 미조사
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
이용상황: 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 각각 노폭 20미터, 10미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-04)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-04)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-12-04)<도시재개발법>
