나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502404 [2] 충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜안

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '참새골못' 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 기호 1은 접근이 어려우며, 본건 기호 2까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

-기호 1은 급경사지 부정형의 토지로서 지목 전이나 현황 임야화된 휴경지이며,

-기호 2는 완경사지 유사사다리형의 토지로 전으로 이용중임.

인접 도로상태

-기호 1은 맹지이며,

-기호 2는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

-기호 1(수영리 1-2번지): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>,

-기호 2(목소리 477-2번지): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

-본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음