나이스옥션 법원경매 목포 2026타경45 [1] 전남광주통합특별시 목포시 옥암동 974-7 대지 경매

전남광주통합특별시 목포시 옥암동 974-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경45(목포지원 경매2계). 감정가 453,470,000원, 최저가 317,429,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 45 [1]
소재지	전남광주통합특별시 목포시 옥암동 974-7
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공청사, 가축사육제한구역, 준주거지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	331㎡ (100.13평)

금액

감정가	453,470,000원
최저가	317,429,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	31,742,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	453,470,000원	유찰
2차	2026.09.21	317,429,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2026.03.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 &quot;목포제일여자고등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있음.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 장방형의 &apos;주상나지&apos;로서 인근 병원의 노상주차장으 로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 약 10M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

인근 병원의 노상주차장으로 이용 중임.