강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 243-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30241(영월지원 경매3계). 감정가 47,551,000원, 최저가 23,300,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30241 [2]
소재지
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 243-1
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
477㎡ (144.29평)
금액
감정가
47,551,000원
최저가
23,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,330,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
47,551,000원
유찰
2차
2026.04.14
33,286,000원
변경
2차
2026.06.23
33,286,000원
유찰
3차
2026.07.28
23,300,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '라마다호텔앤스위트 평창' 서측 인근에
위치하며, 주위는 팬션, 전 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 산림지대 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 동측 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 대체로 동향 및 북동향으로 하향 경사진 급경사 및 일부 완경사의 부정형 임야,
일련번호(2) 사다리형 평지로서 전 및 일부 하천,
일련번호(3) 부정형 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 지적상 맹지로서 북동측 인접 토지를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(2023-05-26)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2023-05-26)<소하천정비법>, <추가기재>해당지번중 117㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법),
일련번호(2) :계획관리지역, 소하천(2023-05-26)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-05-26)<소하천정비법>,
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(1)토지 지상에 철탑이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(2)의 공부상 지목은 전이나 현황은 일부 하천으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 지적경계 불분명
- 목록 2는 공부상 전이나, 현황은 일부 도랑임
- 목록 2,3은 소하천 저촉 및 일부하천임 : 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임
- 목록 2,3은 공히 맹지이나, 인접지를 통해 출입 가능함
- 목록 2,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
