서울특별시 강동구 고덕로14가길 12, 부림빌라 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52519(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 241,000,000원, 최저가 241,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 '신암중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 내 제 4층 제402호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
암사동 459-46 :도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 )
