나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91516 [1] 경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOO OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경91516(수원지방법원 경매14계). 감정가 87,000,000원, 최저가 60,900,000원. 매각기일은 2026-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 91516 [1]
소재지	경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 OOO OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	리치안오피스텔
매각기일	2026.04.10
관할법원	수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한	성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 근린상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역

경기도 화성시 석우동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.24㎡ (2.49평)
건물면적	24.90㎡ (7.53평)

금액

감정가	87,000,000원
최저가	60,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,090,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	87,000,000원	유찰
2차	2026.04.10	60,900,000원	매각
2차	2026.04.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.11)
2차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주변
일대는 상업 및 업무시설, 오피스텔, 병원, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층. 지상15층 건물 내 제13층 제1315로서,
(사용승인일 : 2011.11.22)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 외장석재 붙임 등 마감.

내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.

창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중으로 조사됨.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비 등의
설비로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업 업무복합용(리치안오피스텔)건물의
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 22미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭
20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권
정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 95,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.