나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85238 [1] 경기도 화성시 만세구 서신면 전곡리 423 답 경매
경기도 화성시 만세구 서신면 전곡리 423 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85238(수원지방법원 경매14계). 감정가 35,862,000원, 최저가 6,027,000원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 85238 [1]
소재지
경기도 화성시 만세구 서신면 전곡리 423
용도
답
매각기일
2026.09.07
관할법원
수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
417㎡ (126.14평)
금액
감정가
35,862,000원
최저가
6,027,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
602,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
35,862,000원
유찰
2차
2026.04.10
25,103,000원
유찰
3차
2026.05.15
17,572,000원
유찰
4차
2026.06.19
12,300,000원
유찰
5차
2026.07.24
8,610,000원
유찰
6차
2026.09.07
6,027,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 베스트
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 구봉터널 남서측 인근에 위치하며 부근은 임야,
농경지, 중소규모 공장 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1:본건까지 차량접근불가하며 버스정류장과의 접근성을 고려할때 대중교통사정 불편함.
기호2,3:본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호3: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한
모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2,3: 공부상 지목은 전이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 지적상 맹지임. 경계 부분에 분묘 2기가 소재하나 목적물의 경계, 분묘의 정확한 위치는 측량 등이 필요함(분묘기지권 성립여부는 불분명함).
