나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85238 [1] 경기도 화성시 만세구 서신면 전곡리 423 답 경매
경기도 화성시 만세구 서신면 전곡리 423 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85238(수원지방법원 경매14계). 감정가 35,862,000원, 최저가 8,610,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 85238 [1]
소재지
경기도 화성시 만세구 서신면 전곡리 423
용도
답
매각기일
2026.07.24
관할법원
수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
417㎡ (126.14평)
금액
감정가
35,862,000원
최저가
8,610,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
861,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
35,862,000원
유찰
2차
2026.04.10
25,103,000원
유찰
3차
2026.05.15
17,572,000원
유찰
4차
2026.06.19
12,300,000원
유찰
5차
2026.07.24
8,610,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 베스트
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 구봉터널 남서측 인근에 위치하며 부근은 임야,
농경지, 중소규모 공장 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1:본건까지 차량접근불가하며 버스정류장과의 접근성을 고려할때 대중교통사정 불편함.
기호2,3:본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호3: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한
모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2,3: 공부상 지목은 전이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 지적상 맹지임. 경계 부분에 분묘 2기가 소재하나 목적물의 경계, 분묘의 정확한 위치는 측량 등이 필요함(분묘기지권 성립여부는 불분명함).
