나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98821 [1] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 971 광교레이크스위첸 608동 3층302호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14, 608동 3층302호 (영덕동,광교레이크스위첸) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경98821(수원지방법원 경매14계). 감정가 725,000,000원, 최저가 725,000,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 98821 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 영덕동 971 광교레이크스위첸 608동 3층302호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14, 608동 3층302호 (영덕동,광교레이크스위첸)
용도아파트
건물명광교레이크스위첸
매각기일2026.03.10
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한(접함)공공공지, 성장관리권역, 택지개발지구, (접함)지방2급하천, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)하천구역, (접함)자연녹지지역, 제3종일반주거지역
경기도 용인시 기흥구 영덕동 971 광교레이크스위첸 608동 3층302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.28㎡ (18.23평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가725,000,000원
최저가725,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금72,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 725,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 메리트 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "샘말초등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원, 학교등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건중 3층 302호로서,
(사용승인일: 2009.08.13)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감.
창호 : 샷시 창호 마감.

이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형,평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.