나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5603 [1] 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 112동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 전원로 28, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5603(부천지원 경매9계). 감정가 245,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5603 [1]
소재지경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 112동 OOOOOO
도로명주소경기도 김포시 전원로 28, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명전원마을
매각기일2026.04.16
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, (접함)택지개발지구, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (저촉)상대보호구역
경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 112동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.59㎡ (8.65평)
건물면적59.53㎡ (18.01평)

금액

감정가245,000,000원
최저가171,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 245,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 171,500,000원 매각
2차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.22)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 경사지붕 17층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 "전원로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 1436번지
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
- 1438번지
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.