나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5429 [1] 경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2 하임빌리지2차 2동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5429(부천지원 경매9계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5429 [1]
소재지경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2 하임빌리지2차 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO OOO
용도도시형생활주택
건물명하임빌리지2차 2동
매각기일2026.04.16
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 자연취락지구, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2 하임빌리지2차 2동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.61㎡ (16.82평)
건물면적45.94㎡ (13.90평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 168,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 117,600,000원 매각
2차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
"도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.
②본건이 속한 건물의 공부상 명칭은 "하임빌리지2차 2동"이며, 건물 외벽에는 "2동"과 "C동"이 함께 기재되어 있음.

물건 비고

본건이 속한 건물의공부상 명칭은 "하임빌리지2차 2동"이며, 건물 외벽에는 "2동"과 "C동"이 함께 기재되어 있음