나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5030 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 리체드림빌 2층202호 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23, 2층202호 (소사본동,리체드림빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5030(부천지원 경매9계). 감정가 215,000,000원, 최저가 51,622,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5030 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 리체드림빌 2층202호
도로명주소경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23, 2층202호 (소사본동,리체드림빌)
용도다세대주택
건물명리체드림빌
매각기일2026.08.04
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 리체드림빌 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.11㎡ (8.20평)
건물면적41.36㎡ (12.51평)

금액

감정가215,000,000원
최저가51,622,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,162,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 215,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 150,500,000원 유찰
3차 2026.05.28 105,350,000원 유찰
4차 2026.07.02 73,745,000원 유찰
5차 2026.08.04 51,622,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서,
외벽: 석재 마감
창호: 샷시 창호임.
(건축물대장 사용승인일:2015.12.15)
이용상태
본건은 다세대주택 임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.