나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47256 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47256(부천지원 경매9계). 감정가 284,000,000원, 최저가 198,800,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 47256 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	유엔빌리지
매각기일	2026.04.16
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.45㎡ (8.00평)
건물면적	48.25㎡ (14.60평)

금액

감정가	284,000,000원
최저가	198,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,880,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	284,000,000원	유찰
2차	2026.04.16	198,800,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.12)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.08.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 5층 503호로서
외벽 : 치장타일벽돌 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 단지형다세대주택임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(부천대부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(심곡초부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(연세유치원부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역
(새싹유치원부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.