나이스옥션 법원경매 부천 2024타경50559 [1] 경기도 김포시 장기동 2058-1 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 304동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 김포한강2로 113, 304동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50559(부천지원 경매9계). 감정가 493,000,000원, 최저가 345,100,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50559 [1]
소재지경기도 김포시 장기동 2058-1 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 304동 OOO OOOOO
도로명주소경기도 김포시 김포한강2로 113, 304동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티
매각기일2026.04.16
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)택지개발지구, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 택지개발지구, (저촉)제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 장기동 2058-1 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 304동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.49㎡ (16.18평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가493,000,000원
최저가345,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 493,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 345,100,000원 매각
2차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.26)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교" 남동측 인근에 위치하는 한강신도시 초당마을중흥에스-클래스리버티 304동 14층 1402호로서 인근은 중.대단지 아파트지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 건내 14층 1402호로서

외벽 : 수성페인팅 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(가현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고창중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구) <하수도법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.