나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51804 [1] 경기도 김포시 구래동 6873-19 한강신도시반도유보라5차 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 김포시 김포한강9로 116, 104동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51804(부천지원 경매9계). 감정가 564,000,000원, 최저가 394,800,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 51804 [1]
소재지	경기도 김포시 구래동 6873-19 한강신도시반도유보라5차 104동 OOO OOOOO
도로명주소	경기도 김포시 김포한강9로 116, 104동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	한강신도시반도유보라5차
매각기일	2026.04.16
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)광장, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, (저촉)도로구역

경기도 김포시 구래동 6873-19 한강신도시반도유보라5차 104동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.93㎡ (19.04평)
건물면적	104.32㎡ (31.56평)

금액

감정가	564,000,000원
최저가	394,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	39,480,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	564,000,000원	유찰
2차	2026.04.16	394,800,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.15)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람중학교" 남동측 인근에 위치하는 아파트로서, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 19층 1901호로서,
외벽: 모르타르위 페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2018.1.23)
이용상태: 본건은 아파트임.
설비내역: 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지내 도로는 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-
12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중
로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도
355호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택
지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.