나이스옥션 법원경매 해남 2025타경945 [2] 전라남도 해남군 마산면 상등리 OOOOOO 전 경매
전라남도 해남군 마산면 상등리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경945(해남지원 경매1계). 감정가 42,791,000원, 최저가 42,791,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 945 [2]
소재지
전라남도 해남군 마산면 상등리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.09
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
1,583㎡ (478.86평)
금액
감정가
42,791,000원
최저가
42,791,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,279,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
42,791,000원
매각
신건
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
신건
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.08)
감정평가 요약
감정평가기관: 도현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
해남군 마산면 상등리 소재 '장성마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등인
국도주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형,전임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고,
기호(2): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 기호(2) 지상에 사철나무 등 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
물건 비고
1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 장기간 휴경으로 임야화 되었음으로 농지취득자격증명 발급 신청시 반드시 농지 원상 복구 계획서도 함께 제출하여야만 발급 가능하다는 해남군 마산면장의 사실조회회신이 있음(2025.06.11.자 사실조회회신서 참조)
2.제시외 수목 매각 포함
3.인접토지와 경계 등이 불명확하여 정확한 경계는 측량을 요함
