나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5277 [2] 전라남도 장흥군 장동면 북교리 447-1 대지 경매
전라남도 장흥군 장동면 북교리 447-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5277(장흥지원 경매1계). 감정가 4,266,372원, 최저가 1,398,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5277 [2]
소재지
전라남도 장흥군 장동면 북교리 447-1
용도
대지
매각기일
2026.10.26
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
면적
토지면적
893㎡ (270.13평)
금액
감정가
4,266,372원
최저가
1,398,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
139,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
4,266,372원
유찰
2차
2026.04.20
3,413,000원
유찰
3차
2026.06.08
2,730,000원
유찰
4차
2026.07.27
2,184,000원
유찰
5차
2026.09.14
1,747,000원
유찰
6차
2026.10.26
1,398,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장동면 북교리 소재 '석교마을' 내에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1)~(5)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(6)은 맹지입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)~(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
기호(5),(6)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
기호(2),(3)은 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
기호(4)는 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
기호(5)는 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
기호(6)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4)는 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>입니다.
기호(5),(6)은 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 지분매각(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 목록 5. 매각에서 제외되는 타인 소유 건물이 일부 점유(약 253㎡)중
- 목록 6. 맹지
