나이스옥션 법원경매 군산 2024타경26870 [1] 전북특별자치도 군산시 소룡동 857 그린서해맨션아파트 102동 9층 903호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 풍전3길 30, 102동 9층 903호 (소룡동,그린서해맨션아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26870(군산지원 경매4계). 감정가 49,500,000원, 최저가 24,255,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 26870 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 소룡동 857 그린서해맨션아파트 102동 9층 903호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 풍전3길 30, 102동 9층 903호 (소룡동,그린서해맨션아파트) |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 그린서해맨션아파트 |
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| 매각기일 | 2026.08.24 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 준공업지역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 29.67㎡ (8.98평) |
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| 건물면적 | 59.40㎡ (17.97평) |
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금액
| 감정가 | 49,500,000원 |
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| 최저가 | 24,255,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 2,425,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
49,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
34,650,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.01 |
24,255,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.10 |
- |
미납 |
| 3차 |
2026.08.24 |
24,255,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 서원 · 평가일 2024.10.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 ‘전북외국어고등하교’ 남서측 인근에 위치하는 공동주택『그린서해맨션아파트 102동 9층 903호』로, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하여 소재하는 산업단지 배후 주거지대입니다.
- 교통상황
- 인근에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 버스정류장이 주변에 소재하여 주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
- 건물의 구조
- 건물1-가)는 철근콘크리트벽식조 벽식구조 평스래브지붕 15층중 9층 903호로
외벽: 시멘몰타르위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 샤시창입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 및 소방설비 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 아파트부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남서측 및 북동측으로 폭 약 8-10m내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-10-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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