나이스옥션 법원경매 군산 2024타경28173 [1] 전북특별자치도 익산시 인화동1가134-3 대지 경매
전북특별자치도 익산시 인화동1가134-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28173(군산지원 경매4계). 감정가 2,416,652,000원, 최저가 1,184,159,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 28173 [1]
소재지
전북특별자치도 익산시 인화동1가134-3
용도
대지
매각기일
2026.06.01
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
면적
토지면적
2,055.30㎡ (621.73평)
금액
감정가
2,416,652,000원
최저가
1,184,159,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
118,415,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
2,416,652,000원
유찰
2차
2026.04.20
1,691,656,000원
유찰
3차
2026.06.01
1,184,159,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 소재 "인화사거리" 서측 인근에 위치하며, 주
위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통
임.
형태 및 이용상태
일련번호1,2) 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업나지" 임.
일련번호3) 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업나지" 임.
인접 도로상태
일련번호1,2) 북측으로 폭 약 30미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호3) 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2)
도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3
류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률> 임.
일련번호3)
도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가
축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일련번호2,3)은 공부상 "답" 이나, 현황 "상업나지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
1. 일괄매각
2. 토지만 매각
3. 목록 2,3은 공부상 '답'이나 현황 '상업나지'임
4. 목록1,2,3 토지상에 소재하는 제시외 건물(감정서상 기호 ㉠)은 매각에서 제외함. 제시외 건물에 의해 토지의 소유권 행사 등을 제한 받는 경우의 토지 가격은 1,691,656,400원임
5. 제시외 건물과 관련하여 가설건축물 축조신고서에 기재된 가설건축물 축조신고번호는 : 2004-주택과-가설건축물신고-1호임(별첨 감정평가서 참고)
