나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27866 [1] 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 OOOOO 단독주택 경매
전북특별자치도 익산시 왕궁면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27866(군산지원 경매4계). 감정가 140,909,170원, 최저가 98,636,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 27866 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 왕궁면 OOO OOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.04.20 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 1,167㎡ (353.02평) |
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| 건물면적 | 57.57㎡ (17.41평) |
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금액
| 감정가 | 140,909,170원 |
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| 최저가 | 98,636,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 9,863,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
140,909,170원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.20 |
98,636,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.29 |
- |
납부<br />(2026.05.28) |
| 2차 |
2026.06.25 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.02.18
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 ""왕궁면행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등에 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(2) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임.
일련번호(3,4) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거나지""로 이용중임. - 인접 도로상태
- 일련번호(2,3) : 지적도상 맹지로서, 인접지[일련번호(4)]를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(2~4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 1-가) 세멘블록조 강판기와지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 장판 등 마감,
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 일련번호(1-가) : 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 제시외건물㉠, 이동이 용이한 컨테이너, 구조물 등이 소재함.
- 공부와의 차이
- - 본건 건물은 공부상 면적이 57.57㎡이나 현황 실측면적은 78.09㎡임.
- 본건 건물의 공부상 지붕은 ""스레트지붕""이나 현황 ""강판기와지붕""임. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2,3 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 입찰보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3. 목록1 건물은 공부상 면적이 57.57㎡이나 현황 실측면적은 78.09㎡임
4. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너, 구조물은 매각에서 제외
5. 목록2 '주거용 건부지'로 이용중임, 목록3,4 '주거나지'로 이용중임