부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 3층301호 (민락동,이븐2) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111600(부산동부지원 경매4계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111600 [8]
소재지
부산광역시 수영구 민락동 159-16 이븐2 3층301호
도로명주소
부산광역시 수영구 광남로213번길 16, 3층301호 (민락동,이븐2)
용도
도시형생활주택
건물명
이븐2
매각기일
2026.08.03
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
15.23㎡ (4.61평)
건물면적
18㎡ (5.45평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,900,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
170,000,000원
유찰
2차
2026.04.13
119,000,000원
변경
2차
2026.08.03
119,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.01.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남서측 인근에 위치하는 이븐2 제2층 제201호 외 55개호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
공부상 용도는 기호(1)-(28):공동주택(연립주택-도시형:원룸형), 기호(29)-(56):업무시설(오피스텔)임.
특히, 기호(51)-(55)은 건축물현황도 및 옥상 전경 등 외부관찰에 의거할 때 다락방이 소재하는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2023.12.20).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 본 건물의 명칭은 집합건축물대장상 2020.11.01 "케이디스페이스알파213" 에서 "이븐2"로 명칭이 변경되었으니 참고하시기 바람.
