나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5207 [1] 부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 101동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 수영로 135, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5207(부산동부지원 경매4계). 감정가 232,000,000원, 최저가 162,400,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5207 [1]
소재지부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 101동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 남구 수영로 135, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대연롯데캐슬레전드1단지
매각기일2026.04.13
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 정비구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공원, (접함)공공공지, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.45㎡ (5.88평)
건물면적39.70㎡ (12.01평)

금액

감정가232,000,000원
최저가162,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 232,000,000원 유찰
2차 2026.04.13 162,400,000원 매각
2차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산중앙고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 못골역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건(101동)내 5층 504호로서,
(사용승인일 : 2018.02.27.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있고 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

물건 비고

-전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).