나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4102 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 OOO 전 경매
부산광역시 기장군 기장읍 만화리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4102(부산동부지원 경매4계). 감정가 26,598,000원, 최저가 18,619,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4102 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 만화리 OOO
용도
전
매각기일
2026.04.13
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
(접함)공익용산지, 영농여건불리농지, 자연녹지지역, 개발제한구역
면적
토지면적
93㎡ (28.13평)
금액
감정가
26,598,000원
최저가
18,619,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,861,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
26,598,000원
유찰
2차
2026.04.13
18,619,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 소재 "동서마을회관" 북동측 인근에 위치하며
부근은 농경지 및 임야, 인근 일반주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반
교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 남동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 묵"전" 및 일부 현황"도로"이며
일부에는 제시외건물 기호㉠(철파이프조 천막지붕, 농막, 약 9㎡)이 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측으로 폭 2미터 내외의 포장도로(본건 토지 중 일부 현황
"도로"포함)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건
불리농지<추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
본 토지의 일부 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠(철파이프조 천막지붕,
농막, 약 9㎡)이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 철거 및 이동 등이 가능한 바,
본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.
