나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20145 [1] 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 11층1115호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17, 1동 11층1115호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20145(군산지원 경매1계). 감정가 148,000,000원, 최저가 72,520,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20145 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 11층1115호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17, 1동 11층1115호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 익산역시그니처-에스주상복합 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 중점경관관리구역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 10.70㎡ (3.24평) |
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| 건물면적 | 37.86㎡ (11.45평) |
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금액
| 감정가 | 148,000,000원 |
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| 최저가 | 72,520,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,252,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.13 |
103,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.01 |
72,520,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.09 |
- |
납부<br />(2026.06.16) |
| 3차 |
2026.07.23 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 성신 · 평가일 2025.01.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 "우리은행 익산지점" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 익산역 동측 중앙로의 이면 도로변에 형성된 금융기관, 아파트와 오프스텔, 소형상가,
근린생활시설(음식점) 등이 혼재하는 익산시 구도심의 기존 주상복합지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근가능하며, 서측 인근에 익산역, 남측 인근에 익산중앙로와 동측 인근
에 인복로 등 간선도로가 개설되어 있고, 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 양호한 편입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트,오피스텔,근린생활시설 20충 중 11층
1115호 아파트로서
외벽:타일붙임 및 시멘몰타르 위 페인트 등 마감,
내벽:벽지 및 타일 등 마감,
창호:샤시창 마감 입니다. - 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,
시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. - 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주상용 건물부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 북측으로 소로 한면. 동측으로 중로에 접하며, 남북측면 도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15),중로3류(폭12m-15m)(접함),
가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 미용에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2020-02-17) 입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: ---