나이스옥션 법원경매 진주 2025타경564 [2] 경상남도 남해군 고현면 도마리 1667 단독주택 경매
경상남도 남해군 고현면 질개로177번길 6-30 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경564(진주지원 경매5계). 감정가 121,348,520원, 최저가 59,461,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 564 [2]
소재지
경상남도 남해군 고현면 도마리 1667
도로명주소
경상남도 남해군 고현면 질개로177번길 6-30
용도
단독주택
매각기일
2026.06.01
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
531㎡ (160.63평)
건물면적
76.24㎡ (23.06평)
금액
감정가
121,348,520원
최저가
59,461,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,946,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
121,348,520원
유찰
2차
2026.04.13
84,944,000원
유찰
3차
2026.06.01
59,461,000원
매각
3차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.09
-
납부<br />(2026.06.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 서경 · 평가일 2025.03.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 고현면 도마리 소재 ""도산마을"" 동측 인근(기호(1) 및 마을내
(기호2,3,5)에 위치하며 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
기호(1) : 본건 남동측으로 구거를 지나 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(5) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>
기호(2,3) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이
소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용,
수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
