나이스옥션 법원경매 포항 2025타경290 [2] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249 대지 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경290(포항지원 경매5계). 감정가 405,250,000원, 최저가 198,573,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 290 [2]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249
용도	대지
매각기일	2026.05.04
관할법원	포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한	경제자유구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	324.20㎡ (98.07평)

금액

감정가	405,250,000원
최저가	198,573,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	19,857,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	405,250,000원	유찰
2차	2026.04.06	283,675,000원	유찰
3차	2026.05.04	198,573,000원	매각
3차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.16	-	납부<br />(2026.06.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""경상북도 동부청사"" 북서측 인근에 위
치하며, 부근일대는 상업나지, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 상업나지임.
기호(2): 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거나지임.
인접 도로상태: 기호(1): 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로의 인도에 비하여
약 2미터 정도 고지임.
기호(2): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로에 비하여 약 1.5
미터 정도 고지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 경제자
유구역, 영농여건불리농지임.
기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가
축사육제한구역(모든축종 제한구역), 경제자유구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -