나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21665 [1] 전북특별자치도 군산시 옥도면 0 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2026.03.03

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본 선박은 (주)군장조선에서 2019년09월30일에 진수된 FRP 동력어선으로 목측상 관리상태는 년식 대비 보통시됨.

색상

기관은 기솔린선외기 300마력 2대(나선기관일체식)으로 목측상 관리상태는 년식 대비 보통시됨.

관리상태

본 선박의 의장품은 어업작업에 필요한 기본적인 의장품으로 조타설비, 선박용레이더, 어선위치발신장치, 무전기, GPS플로터, 양만기 등이 설치되어 있음.

사용연료

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유효검사기간

본건은 조사일 현재 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 남서측 인근에 위치한 글로벌 주차장에 보관중이며, 상기장소에서 현장조사 하였음.

기타(옵션등)

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물건 비고

1. 제시외 어업허가권(연안복합어업)도 매각에 포함(어업허가권의 세부내역, 권리지속여부, 지위승계여부 등은 해당 관청에 반드시 확인을 요함), 허가번호 : 군산 연안복합어업 제2024-00319호, 허가기간 : 2024. 1. 1.~ 2028. 12. 31.
2. 의장품은 선체에 포함하여 평가함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호

군산지원 2025타경21665 (1)

소재지

전북특별자치도 군산시 옥도면 (정확한 지번 정보는 추가 확인 필요)

용도

선박 (FRP 동력어선)

감정가

140,955,780원

경매구분

소형선박임의경매

채권자

고OOOOOOOOO

선박 건조 정보

제조사: (주)군장조선

진수일: 2019년 09월 30일

재질: FRP (섬유강화플라스틱) 동력어선

선박 제원

엔진: 기솔린 선외기 300마력 2대 (나선기관일체식)

의장품: 어업 작업에 필요한 기본적인 의장품 (조타설비, 선박용 레이더, 어선위치발신장치, 무전기, GPS 플로터, 양만기 등)

선박 관리 상태

년식 대비 보통 시됨

보관 장소

전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 남서측 인근 글로벌 주차장 (조사일 현재)

2. 입지조건

본 선박은 현재 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 남서측 인근 글로벌 주차장에 보관 중입니다. 다만, 본 선박의 등록지 또는 주된 활동 지역은 전북특별자치도 군산시 옥도면 일대로 파악됩니다.

옥도면은 군산시의 서해상에 위치한 다수의 섬(유인도 16개, 무인도 47개)을 관할하는 지역입니다. 이러한 지리적 특성상 선박은 연안 해역을 중심으로 활동하게 됩니다. 고군산군도는 새만금 사업의 중심지이기도 하며, 관광 자원이 풍부한 지역입니다.

현재 선박이 보관된 군산시 산북동 문창초등학교 인근 지역은 일반 주거 및 상업 지역이 혼재되어 있을 가능성이 높으나, 검색 결과상 특이할 만한 혐오시설은 직접적으로 확인되지 않았습니다. 다만, 인근에 맛사지 업소를 가장한 퇴폐업소에 대한 주민 민원이 제기된 사례가 있어 주의가 필요할 수 있습니다.

3. 권리분석

본 건은 소형선박임의경매로 진행되며, 제시된 정보에 따르면 매각으로 소멸되지 않는 권리는 없습니다. 또한, 지상권 또한 해당사항이 없는 것으로 확인됩니다.

주의사항 및 물건명세서상 특이사항으로, 제시외 어업허가권(연안복합어업)이 매각에 포함됩니다.

* 허가 번호: 군산 연안복합어업 제2024-00319호

* 허가 기간: 2024년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지

본 어업허가권의 세부 내역, 권리 지속 여부, 지위 승계 여부 등은 반드시 해당 관청(군산시 또는 관련 수산업 관련 기관)에 직접 확인이 필요합니다. 연안복합어업은 어구를 사용하여 어패류를 포획하는 업종을 포함하며, 특정 수역 및 어구 사용 등에 대한 제한이 있을 수 있습니다.

4. 상권분석 (어업 활동 지역)

본 선박은 군산 연안복합어업 허가를 보유하고 있어, 군산항 및 인근 해역을 중심으로 어업 활동이 이루어질 것으로 예상됩니다. 군산 연안은 다양한 어종이 서식하며, 특히 바지락, 멸치, 전복 등의 양식이 이루어지는 지역입니다. 새만금 사업과의 연계로 인해 해양 환경 변화 가능성도 존재합니다.

연안복합어업은 비교적 광범위한 지역에서 다양한 어구를 사용하여 어획하는 어업 형태이므로, 어업 활동을 위한 주요 항포구 및 어장 접근성이 중요한 요소가 될 것입니다. 군산항은 서해안의 주요 항만 중 하나로, 선박의 정비, 수리, 보급 등에서 유리한 이점을 가질 수 있습니다.

5. 생활정보 (선박 운영 관련)

본 선박은 어업 활동을 위한 동력 어선으로, 거주를 위한 별도 생활 공간에 대한 정보는 없습니다. 선박 운영에 필요한 주요 장비로는 조타 설비, 레이더, 어선 위치 발신 장치, 무전기, GPS 플로터, 양만기 등이 설치되어 있습니다.

선박의 연료는 기솔린 엔진으로 명시되어 있으며, 구체적인 연료 탱크 용량이나 소비량에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 연식 대비 관리 상태는 보통으로 평가되었으나, 장기간 안정적인 어업 활동을 위해서는 정기적인 유지보수 및 점검이 필수적입니다.

6. 잠재적 리스크

* 어업허가권 관련 불확실성: 제시외 어업허가권이 매각에 포함되나, 세부 내역, 지속 여부, 승계 가능성 등은 반드시 관할 관청을 통해 확인해야 합니다. 확인되지 않을 경우, 선박의 주된 가치 근거가 상실될 수 있습니다.

* 어업 규제 및 환경 변화: 해양 수산 관련 법규 변경, 어획량 감소, 해양 환경 변화 등은 어업 활동에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.

* 선박 노후화 및 유지보수 비용: 2019년 진수된 비교적 신규 선박이지만, 연식 대비 보통 수준의 관리 상태이므로 향후 예상치 못한 수리 및 유지보수 비용이 발생할 수 있습니다. 특히 엔진 및 주요 장비의 수명과 성능을 면밀히 점검해야 합니다.

* 현재 보관 장소 인근 시설: 선박의 현재 보관 장소 인근(군산시 산북동)에서 퇴폐업소 관련 민원이 제기된 사례가 있어, 지역 이미지가 잠재적 리스크가 될 수 있습니다.

* 감정가치 외 추가 비용: 선박의 등록, 보험, 수리, 어업허가 관련 행정 절차 등에 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 건은 군산 지역에서 연안 복합 어업 활동을 영위할 수 있는 동력 어선과 이에 부수하는 어업허가권을 포함하는 경매 물건입니다. 2019년 진수된 FRP 선박으로, 300마력 엔진 2기를 탑재하고 있으며, 어업 활동에 필요한 기본적인 의장품을 갖추고 있습니다. 감정가는 1억 4천여만 원으로 책정되었습니다.

가장 큰 투자 포인트는 '연안복합어업 허가권'이 매각에 포함된다는 점입니다. 이 허가권은 2028년 말까지 유효하며, 군산 연안에서의 어업 활동을 합법적으로 영위할 수 있는 기반이 됩니다. 선박 자체의 상태도 연식 대비 보통으로 평가되어 즉시 사용 가능성이 높습니다.

다만, 어업허가권의 상세 조건 및 승계 가능성에 대한 철저한 사전 확인이 필수적이며, 선박의 실제 운용 상태 및 잠재적인 유지보수 비용 등을 고려해야 합니다. 현재 보관 중인 장소 주변의 환경 및 지역 이슈 또한 간과할 수 없는 부분입니다.

8. 투자 포인트

* 포함된 어업허가권: 군산 연안복합어업 허가(2028년 12월 31일까지 유효)를 통해 즉시 어업 활동 시작 가능.

* 비교적 신규 선박: 2019년 진수된 FRP 동력어선으로, 어업 활동에 적합한 제원 및 장비를 보유.

* 군산 연안 지역의 어업 잠재력: 풍부한 어족 자원 및 관련 인프라 활용 가능성.

* 감정가: 140,955,780원.

9. 예상 입찰가

본 물건의 예상 입찰가를 산정하기 위해서는 추가적인 시장 조사(유사 선박 및 어업 허가권 거래 사례, 군산 지역 어업 현황 분석 등)가 필요합니다. 현재 제공된 정보만으로는 정확한 예상 입찰가를 제시하기 어렵습니다. 다만, 감정가는 140,955,780원입니다. 입찰 시에는 인수하는 어업허가권의 가치와 선박의 상태, 향후 예상되는 유지보수 비용 등을 종합적으로 고려하여 신중한 접근이 요구됩니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.