충청북도 제천시 모산동 384-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10(제천지원 경매2계). 감정가 1,820,439,000원, 최저가 1,820,439,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 모산동 소재 "홍광초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,3 : 부정형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 남서측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "전(휴경지)"으로 이용중으로서 일부 지상에 소나무, 느티나무, 매실나무, 밤나무 등 수목이 소재함.
인접 도로상태
기호 1,3 : 본건이 도로로서 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. 기호 2 : 서측으로 도로인 본건 기호 1,3토지를 통해 접근 가능하며.동측으로 소폭의 포장도로(세로(가))와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(홍광초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호 2 토지 지상에는 소나무, 느티나무, 매실나무, 밤나무 등 수목이 소재하나 장기간 관리되지 않아 경제적 가치가 크지 않다 판단되어 일반적인 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 동측 일부 지상에는 소유자 미상의 컨테이너(창고, 약18㎡)가 소재하나 이동 및 철거가 용이하다 판단되어 평가에서 제외하였음.
공부와의 차이
본건 2 토지의 공부상 지목은 &quot;과수원&quot;이나, 현황은 대체로 &quot;전(휴경지)&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 기호 1,2,3 토지는 공히 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관계 인허가부서에 문의하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 2는 공부상 지목 '과수원'이나 현황은 대체로 '전(휴경지)'임
3. 목록 2 농지취득자격증명서 제출요(미 제출시 보증금 몰수, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
4. 목록 1.2.3 토지는 역사문화환경보존지역(제천의림지와제림)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관게 인허가부서에 문의하시기 바람.
5. 목록2 지상에 컨터이너 매각 제외
