나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5403 [2] 충청북도 단양군 대강면 두음리 301-7 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국원

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 대강면 두음리(등골마을) 소재 ""두음리경로당"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 원거리에 지방도(사인암로)가 통과하고 있으나, 군외곽 산간지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(5)는 세장형 여타는 부정형의 평탄한 토지로 주위일대는 남측 인근 두음리 등골마을보다 고지대를 형성하고 있으며, 기호(5)는 제시외 단독주택(미등기상태)이 소재하는 토지이며, 여타는 농경지로 이용되고 있음.

인접 도로상태

기호(1,2,4)는 동측으로 로폭 약 2~3미터의 포장도로와 접하나 여타는 지적상 맹지 상태로 인접지를 통하여 진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호(5) 지상에 판넬조 판넬지붕 단층주택(미등기건물)으로 사용중인 제시외 건물과 별첨 ""지적도"" 와 같이 종물 부합물이 소재하고 있음.

공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 ""전"" 이나 미등기상태의 제시외 건물이 소재하고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(5) 토지는 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 상태의 토지가격을 별도 명기하였음.

물건 비고

1.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
2.동측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.