나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20163 [1] 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20163(원주지원 경매1계). 감정가 481,600,000원, 최저가 337,120,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20163 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.04.06 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)국민임대주택단지예정지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 481,600,000원 |
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| 최저가 | 337,120,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 33,712,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
481,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.06 |
337,120,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "울업동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 개발예정지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 교통상황
- 본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서 전(주거나지)으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 일부지상에 별첨 사진용지와 같이 철파이프조의 비닐하우스가 소재하나 이동 및 철거 등이 용이한 농업용 시설물로서 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
물건 비고
- 농지취득자격증명 불필요(제2종 일반주거지역)
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재