나이스옥션 법원경매 인천 2025타경107 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1600 신비마을아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 주승로 160, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경107(인천지방법원 경매10계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 107 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1600 신비마을아파트 110동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 주승로 160, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신비마을아파트
매각기일2026.04.09
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1600 신비마을아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.99㎡ (13.91평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 193,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 135,100,000원 매각
2차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트벽식 경사스라브지붕 지하 2층 / 지상 10층 건물 중 제110동
제2층 제212호로서, (사용승인일: 1994.03.18)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 "아파트"로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 동측으로 하향하는 완경사의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 이용하여 출입 가능하며, 단지 내 도로는 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주안동 1600, 1600-1 공히: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.

관교동 516: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한
구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부
교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

관교동 516-1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.