나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10187 [1] 경상남도 창원시 성산구 가음동 20-4 대도임대아파트 2층 207호 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 대정로 34 대도임대아파트, 2층 207호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10187(창원지방법원 경매2계). 감정가 182,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10187 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 가음동 20-4 대도임대아파트 2층 207호
도로명주소경상남도 창원시 성산구 대정로 34 대도임대아파트, 2층 207호
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한(저촉)절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역, (저촉)주차장, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제2종전용주거지역
경상남도 창원시 성산구 가음동 20-4 대도임대아파트 2층 207호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적124.04㎡ (37.52평)
건물면적45.06㎡ (13.63평)

금액

감정가182,000,000원
최저가182,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 182,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 '가음시장' 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 207호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함 - 창호 : 새시창호 구조
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
건물내 제반 급배수 및 위생설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지(1~5)는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아 파트 건부지 및 공영주차장으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지(1)의 토지이용계획확인서상 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이 레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-11-30)(가음1구역 주택재건축 정비사업)<도시 및 주거환경정비법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.