나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501130 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 102동 5층603호 아파트 경매
인천광역시 연수구 한나루로193번길 16 태평아파트, 102동 5층603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501130(인천지방법원 경매16계). 감정가 248,000,000원, 최저가 248,000,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 501130 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 102동 5층603호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 한나루로193번길 16 태평아파트, 102동 5층603호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616)) |
| 이용제한 | 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축용도지역기타, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역 |
면적
| 토지면적 | 21.76㎡ (6.58평) |
|---|---|
| 건물면적 | 59.93㎡ (18.13평) |
금액
| 감정가 | 248,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 248,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 24,800,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.27 | 248,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 서해 · 평가일 2026.02.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층 건물내의 제102동 제5층 제603호로서, (사용승인일 : 1997.11.19.) 외벽: 모르타르 위 수성페인팅 등 마감 창호: PVC 창호 임.
- 이용상태
- 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전, 주차장 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로를 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
AI 물건분석
1. 물건 기본정보
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