나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73630 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1306 진흥수완더루벤스 103동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 103동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73630(광주지방법원 경매12계). 감정가 386,000,000원, 최저가 270,200,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73630 [1]
소재지광주광역시 광산구 장덕동 1306 진흥수완더루벤스 103동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 103동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명진흥수완더루벤스
매각기일2026.04.17
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (접함)근린공원
광주광역시 광산구 장덕동 1306 진흥수완더루벤스 103동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.76㎡ (18.38평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가386,000,000원
최저가270,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.06 386,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 270,200,000원 매각
2차 2026.04.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.15)
2차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 장덕동 소재 고실중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
근린상가, 학교 등이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근코크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 22층 2202호로서,
외벽 : 콘크리트위페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환
경보호에관한법률>,상대보호구역(2020-03-31)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육
환경보호에관한법률>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.