전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50119(목포지원 경매2계). 감정가 291,963,000원, 최저가 204,374,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50119 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 모정리 1275-14
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
재해위험지구, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,019.40㎡ (1,215.87평)
금액
감정가
291,963,000원
최저가
204,374,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,437,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
291,963,000원
유찰
2차
2026.08.03
204,374,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한감정 · 평가일 2026.02.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 군서면 모정리 소재 '백암동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 각각 사다리형, 삼각형 평지로서, 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
물건 비고
일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함 매각[단, 소재불명인 기계기구(양액기, ICT 분전반 중 삼성컴퓨터와 모니터, 양수펌프, 물탱크)(감정평가서 참조)는 매각에서 제외함].
특별매각조건 있음[농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
본건 현황은 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.
