전북특별자치도 남원시 용정동 산145-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30025(남원지원 경매1계). 감정가 101,568,000원, 최저가 71,098,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30025 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 용정동 산145-2
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
준보전산지, (접함)자연취락지구, 도시지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
6,414㎡ (1,940.24평)
금액
감정가
101,568,000원
최저가
71,098,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,109,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
101,568,000원
유찰
2차
2026.11.16
71,098,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2026.03.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 용정동 소재 '구룡마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 대부분 자연림이며, 일부는 토지임야, 묘지 및 도로임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서, 본건 토지에 개설된 소폭의 비포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m (모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목이 &apos;임야&apos;이나 일부가 현황 &apos;도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -.
물건 비고
1. 지상에 육안으로 식별가능한 분묘 3기가 소재하고, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
2. 지적상 맹지로서, 본건 토지에 개설된 소폭의 비포장도로를 통하여 출입함.
3. 제시목록상 지목이 '임야'이나 일부가 현황 '도로'임.
