나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10163 [1] 경상남도 거제시 거제면 오수리 695 전 경매

경상남도 거제시 거제면 오수리 695 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10163(통영지원 경매7계). 감정가 406,362,000원, 최저가 284,453,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10163 [1]
소재지	경상남도 거제시 거제면 오수리 695
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)공익용산지, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,680㎡ (1,113.20평)

금액

감정가	406,362,000원
최저가	284,453,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	28,445,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.07	406,362,000원	유찰
2차	2026.10.26	284,453,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재&quot;오수마을회관&quot;북서측 인근에 위치하며, 부근은 농,어가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 연번1:부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 연번2:부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태: 연번1:지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약2~3미터 내외의 진입로가 개설되어 있음. 연번2:지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 연번1:자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 자세한 사항은 후첨‘지적 개황도 및 사진용지’를 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각.
-[목록1] 지상 간이 창고 매각 제외.
-[목록2] 분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지상 수목 및 기타 잡목 포함 평가함.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.