나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10078 [1] 경상북도 경주시 외동읍 신계리 546 답 경매

경상북도 경주시 외동읍 신계리 546 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10078(경주지원 경매4계). 감정가 331,516,000원, 최저가 331,516,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10078 [1]
소재지	경상북도 경주시 외동읍 신계리 546
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 보전녹지지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,474㎡ (748.39평)

금액

감정가	331,516,000원
최저가	331,516,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	33,151,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	331,516,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2026.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 &quot;신계리마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근교농경지대로서 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 근거리에 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지이며, 계단식 &quot;답&apos;으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 접한 구거에 폭 약2~3미터의 교량을 설치하여 경작하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)